La recherche du locataire, le bail, l'état des lieux, l'encaissement des loyers, les quittances, la régularisation des charges, le suivi des travaux et la déclaration des revenus fonciers selon les cas. Le mandat écrit est obligatoire et doit énumérer précisément ce qui est inclus.

Le gestionnaire doit-il une garantie financière ?

Oui dès qu'il reçoit des fonds pour le compte d'autrui : il doit détenir une carte professionnelle mentionnant la gestion immobilière, une garantie financière et une assurance de responsabilité civile professionnelle. Ces mentions figurent sur ses documents commerciaux.

Garantie loyers impayés : est-ce la même chose ?

Non. C'est une assurance distincte, souscrite en plus du mandat, avec ses propres conditions d'éligibilité du locataire, ses plafonds et ses délais de carence. Elle n'est pas cumulable avec une caution solidaire dans la plupart des cas : lisez les conditions avant de choisir.

Gestion locative

Gestion locative par ville

DMMS

ASS SYNDICALE LIBRE LE CLOS DE L'ETOILE

SYND COPRO ORDINAL LES BUREAUX DE CERGY

SCI TILIAE

CYCLADES

ASL L AREN PARK

SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE C.J.P.T.

SDC PERI KLEBER

ASSOCIATION VACHON IMMOBILIER

ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LE CLOS NATURE

SCI DE L'ILE DES EBIHENS

YASOU

OSIRIS

SCI D'EPINAY

LEGER P BOURD T GAULIER C

JUPITER

AVJ IMMOBILIER

NEOSYNDIC COTE LAC

CONCIERGERIE JSL

SCI GEN

Questions fréquentes — Gestion locative