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Gestion locative

Gestion locative par ville

Paris 6878 Neuilly-sur-Seine 174 Boulogne-Billancourt 157 Levallois-Perret 95 Saint-Maur-des-Fossés 91 Versailles 82 Asnières-sur-Seine 82 Courbevoie 73 Puteaux 69 Issy-les-Moulineaux 66 Montreuil 61 Vincennes 58 Rueil-Malmaison 53 Maisons-Alfort 50 Colombes 48 Clichy 46 Meudon 40 Suresnes 40 Saint-Cloud 39 Saint-Germain-en-Laye 38 Montrouge 37 Argenteuil 37 Pontoise 36 Ivry-sur-Seine 35

Questions fréquentes — Gestion locative

Que couvre un mandat de gestion ?

La recherche du locataire, le bail, l'état des lieux, l'encaissement des loyers, les quittances, la régularisation des charges, le suivi des travaux et la déclaration des revenus fonciers selon les cas. Le mandat écrit est obligatoire et doit énumérer précisément ce qui est inclus.

Le gestionnaire doit-il une garantie financière ?

Oui dès qu'il reçoit des fonds pour le compte d'autrui : il doit détenir une carte professionnelle mentionnant la gestion immobilière, une garantie financière et une assurance de responsabilité civile professionnelle. Ces mentions figurent sur ses documents commerciaux.

Garantie loyers impayés : est-ce la même chose ?

Non. C'est une assurance distincte, souscrite en plus du mandat, avec ses propres conditions d'éligibilité du locataire, ses plafonds et ses délais de carence. Elle n'est pas cumulable avec une caution solidaire dans la plupart des cas : lisez les conditions avant de choisir.