La recherche du locataire, le bail, l'état des lieux, l'encaissement des loyers, les quittances, la régularisation des charges, le suivi des travaux et la déclaration des revenus fonciers selon les cas. Le mandat écrit est obligatoire et doit énumérer précisément ce qui est inclus.

Le gestionnaire doit-il une garantie financière ?

Oui dès qu'il reçoit des fonds pour le compte d'autrui : il doit détenir une carte professionnelle mentionnant la gestion immobilière, une garantie financière et une assurance de responsabilité civile professionnelle. Ces mentions figurent sur ses documents commerciaux.

Garantie loyers impayés : est-ce la même chose ?

Non. C'est une assurance distincte, souscrite en plus du mandat, avec ses propres conditions d'éligibilité du locataire, ses plafonds et ses délais de carence. Elle n'est pas cumulable avec une caution solidaire dans la plupart des cas : lisez les conditions avant de choisir.

Gestion locative

Gestion locative par ville

PARTAGE'SAVOIR

SCI DE LA JUINE

SCI SALVADOR

DE SAINT CLOUD

SCI DE LA LOUETTE

SCI KITO

SCI SOLDANELLA

COPEGIM

KATREM

SCI BUJAUD

SCI DE VILLEMARTIN

A.M.I.

ASS SYNDICALE LIBRE LES TROIS ARCHES

SCI LES ONDINES

SCI MARINA

SOC CIVILE CARPE DIEM

SCI DE VILLEROY

SCI FLORANDREA

SOC PHIJEA

SCI MMP

Questions fréquentes — Gestion locative